중소기업 청년 전세대출 (중기청) 요약정리

중기청 = 중소기업 청년 전세자금 대출

 

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■ 대출 대상

- 만 19세 이상 ∼ 만 34세 이하 청년

(병역의무를 이행한 경우 복무기간에 비례하여 자격기간을 연장하되 최대 만 39세까지 연장)

- 중소·중견기업 재직자 또는 중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의

청년창업 지원을 받고 있는 자

- 부부합산 연소득 5천만원 이하 (외벌이 3천5백만원 이하)

- 순자산가액 2.88억원 이하 무주택 세대주 (예비세대주 포함)

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■ 대출 기간

- 최초 2년 (이후 4회 연장가능 , 총 10년 가능)

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■ 대출 금리

1년 ~ 4년 : 연 금리 1.2%

5년 ~ 10년 : 연 2.3%~2.9% (일반 버팀목 전세자금 대출 금리로 적용)

 

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■ 대출 한도

- 1억원

★ 1년미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만원 이하로 제한될 수 있음 / 은행에 물어볼것!

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■ 중도상환수수료

- 없음

 

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■ 중소기업 청년 전세자금 대출 신청 가능한 은행

 

 

 

■ 은행제출서류

​(아래사항은 기본적인 서류를 나열한 것으로서 영업점마다 다를 수도 있으니 은행에 물어볼것!)

 

개인적으로 준비>

​- 신분증

​- 등기부등본

​- 임대차계약서 원본

​- 임대인 통장사본

​- 보증금 5% 이상 납입 영수증

​- 4대보험 가입내역서

​- 고용보험 피보험자격이력내역서

​- 건강보험 자격득실확인서

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회사에 요청>

​- 재직증명서

​- 근로소득원천징수영수증 (최근2년)

​- 월별 급여명세서

 

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■ 고객 비용 부담

- 인지세 : 고객/은행 각 50% 부담

- 보증서 담보 취급 시 보증료

 

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■ 전세 구할 때

- 중소기업 청년 전세자금 대출 되는지, 몇 % 까지 가능한지 확인

- 보증금 2억이하

[중기청 대출한도는 1억이니, 내 자산이 얼마나 있는지 확인 후 구하기

보증금 2억 전세로 들어가려면 (대출이 1억까지 된다는 전제하에) 적어도 내 자산 1억은 있어야함]

- 전용면적 85㎡ 이하 / 약 25평

 

ex1> 전세 보증금 100,000,000원 / 중기청 80%

대출 : 80,000,000원 / 4년까지 이자(1.2%)는 연 960,000원, 월 80,000원

내 자산 : 20,000,000원

 

ex2> 전세 보증금 125,000,000원 / 중기청 80%

대출 : 100,000,000 / 4년까지 이자(1.2%)는 연 1,200,000원, 월 100,000원

내 자산 : 25,000,000원

 

ex3> 전세 보증금 130,000,000원 / 중기청 80%

대출 : 100,000,000 / 4년까지 이자(1.2%)는 연 1,200,000원, 월 100,000원

내 자산 : 30,000,000원

 

※ 중기청 대출이 몇 퍼센트까지 되느냐에 따라 내 자산에서 빠져나가는 돈이 달라지기 때문에 계산해보기

 

 

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